Wir sind SPLICE.
Real Estate Connectors.

Über uns

Wir sind Ihr Transaktionsberater, Ihre Immobilienabteilung, Ihr Netzwerk in der Immobilienbranche und Ihr Gefühl für den Markt.

Unser Ziel ist es Mehrwerte zu schaffen und Menschen zusammenzubringen. Wir möchten Ihre Immobilie verkaufen, Ihre Transaktion strukturieren, Sie bei der Suche nach dem richtigen Objekt begleiten, Ihre neue Mietfläche finden und den passenden Mieter für Ihr Objekt suchen. Wir zeigen Ihnen die lokalen Märkte, betreiben Research für Sie, erklären Ihnen, was Ihre Mitbewerber machen, nehmen Ihnen Arbeit ab und sparen Ihnen Zeit.

SPLICE [ˈsplaɪs] kommt aus dem Englischen und bedeutet „verbinden“. In der Seefahrt beschreibt es das Spleißen von Tauen – eine Technik, mit der belastbare Verbindungen entstehen. Genau das tun wir: Wir verbinden Menschen, Märkte und Immobilien – strategisch, nachhaltig und mit hanseatischer Haltung.

Wir sind Matchmaker. Wir sind SPLICE.

Real Estate Connectors.

Unsere Werte

Qualität

Bei uns steht Qualität an erster Stelle. Als erfahrene Transaktionsberater bieten wir Ihnen fundierte Marktkenntnisse, maßgeschneiderte Lösungen und eine erstklassige Beratung, die Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Wir setzen auf präzise Analysen und klare Empfehlungen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

Transparenz

Transparenz ist ein zentraler Baustein für Vertrauen. Wir legen großen Wert auf klare, nachvollziehbare Informationen und eine offene Kommunikation. Wir halten Sie stets über alle Schritte und Entwicklungen auf dem Laufenden und arbeiten diskret und auf Augenhöhe mit allen Beteiligten. Bei uns wissen Sie immer, woran Sie sind.

Leidenschaft

Die Leidenschaft für Immobilien ist das Herzstück unseres Erfolgs. Wir brennen für das, was wir tun und setzen uns mit vollem Einsatz für Ihren Erfolg ein. Unsere Begeisterung für Immobilien, unsere Lust am Netzwerken und unser tief gehendes Interesse für den Immobilienmarkt treiben uns stets zu Bestleistungen an. Das spüren Sie.

Unsere Dienstleistungen

Transaktionen

Wir begleiten Transaktionen im professionellen Immobilienmarkt mit Erfahrung und Marktkenntnis. Wir sehen Chancen, bevor sie öffentlich werden, bringen die richtigen Partner zusammen und steuern Prozesse bis zum Abschluss – mit Fingerspitzengefühl.

Leistungsfelder:

  • Wir erkennen Marktchancen frühzeitig, suchen aktiv und bringen passende Objekte und/oder Investoren zusammen.

  • Wir bringen Marktteilnehmer zusammen, nutzen unser Netzwerk gezielt und schaffen Zugang zu passenden Investoren und Objekten.

  • Wir entwickeln Abläufe, koordinieren Beteiligte und führen Transaktionen effizient zum Abschluss.

  • Wir bleiben eng am Prozess – bis alles verhandelt, unterschrieben und sauber umgesetzt ist.

Anmietung & Vermietung

Wir unterstützen Unternehmen, Selbstständige und Marken bei der Suche nach passenden Flächen – für Büros, Praxen, Einzelhandel, Gastronomie, Lagerflächen und andere gewerbliche Nutzungen. Wir schaffen Markttransparenz, zeigen verfügbare Chancen und begleiten den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis zur Vertragsunterzeichnung.

Leistungsfelder:

  • Wir kennen verfügbare Flächen, Entwicklungen und Eigentümer – auch solche, die demnächst auf den Markt kommen. Wir begleiten Besichtigungen, zeigen Alternativen und verhandeln Konditionen bis zum Mietvertragsabschluss.

    Wir ordnen Mieten und Incentives im Marktumfeld richtig ein und helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

  • Wir bewerten Standorte, prüfen Nutzungskonzepte und zeigen, wie sich ein Objekt oder eine Lage im Markt positionieren lässt.

  • Wir übernehmen Vermietungsaufträge, wenn wir Mehrwert schaffen können – für Eigentümer, Nutzer und Projekt. Wir bringen Erfahrung, Marktkenntnis und Kreativität ein, denken mit und setzen auf gezielte, durchdachte Vermarktung.

Beratung

Manchmal braucht es keinen Auftrag, sondern einfach ein kurzes Gespräch. Wir besorgen Informationen auf kurzen Wegen, kennen Eigentümer, Entscheider und Nutzer und klären Dinge, bevor sie zu Themen werden. Ob eine schnelle Einschätzung, ein Kontakt, ein Comparable oder eine zweite Meinung – wir liefern Antworten, wenn andere noch suchen. Und wenn daraus mehr entsteht, begleiten wir gerne weiter, verlässlich, pragmatisch und immer lösungsorientiert.

Unverbindlich anfragen

Unsere Referenzen

Hinter SPLICE

Ole Segebarth

Geschäftsführender Gesellschafter

Langjährige Erfahrung als Geschäftsführer eines norddeutschen Family Office, Associate Director eines internationalen Gewerbeimmobilienmaklers und Private Banker einer Hamburger Privatbank. Mitglied der IRE|BS Community of Real Estate.

Digitale Visitenkarte

Starten Sie Ihr Projekt mit uns!

Lassen Sie uns über Ihre Pläne sprechen und gemeinsam den passenden Weg finden.

Unverbindlich anfragen